Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning in Deerlijk te koop!
Op zoek naar een instapklare woning waar licht, ruimte en duurzaamheid centraal staan? Deze volledig gerenoveerde gezinswoning in de Braamakkerstraat combineert hedendaagse architectuur met warme leefkwaliteit. Een rustige woonomgeving, een doordachte indeling en moderne technieken zorgen voor zorgeloos wonen, vandaag én morgen.
Braamakkerstraat 6 is een eigendom waar comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie moeiteloos samenvloeien.
Troeven van deze totaalrenovatie:
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en directe connectie met de tuin – perfect voor gezellige familiemomenten en lange avonden met vrienden
- Drie volwaardige slaapkamers met een praktische en comfortabele indeling
- Twee moderne badkamers en een aparte gastenwc voor extra gebruiksgemak
- Vloerverwarming, zonnepanelen en een uitstekende energiescore (EPC A) voor maximaal wooncomfort en minimale energiekosten
- Volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en een tijdloze, hedendaagse uitstraling
Strategische ligging;
Braamakkerstraat 6 ligt in Deerlijk met zeer vlotte autostrade verbindingen: kort gelegen aan de de E17 met afrit Deerlijk biedt directe verbinding richting Gent en Antwerpen in het noorden en Kortrijk en Frankrijk in het zuiden. Vanuit Deerlijk bent u snel in nabije steden zoals Kortrijk, Waregem, maar ook Roeselare en Gent zijn bereikbaar op ca. 25–30 min. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 123 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adres |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 7270 - 607 |