Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met 3 slaapkamers te koop in Deerlijk
Te koop: halfopen woning in Deerlijk, met 3 slaapkamers, in een residentiële en landelijke omgeving met vlotte toegang tot invalswegen.
Deze woning, met een totale oppervlakte van 750m², en een gunstig EPC-label C, een grote tuin en een praktische indeling. Centrale ligging met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor u snel richting Waregem, Gent of Kortrijk kan.
Deze woning beschikt ook over een ruime loods/opslagplaats/polyvalente ruimte met een oppervlakte van 150m².
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, ruime enopen keuken met eetplaats, badkamer met enkele lavabo, toilet en douche. De woning beschikt over een kelder die ideaal kan dienen als extra opbergruimte. Achteraan bevindt zich een ruime polyvalente ruimte van 150 m², perfect geschikt als atelier, opslagplaats of voor diverse andere invullingen.
Buiten geniet je van een grote tuin met zonnig terras, volledig omgeven door groen. Verder is er een ruime garage met elektrische poort aanwezig en zijn er zowel naast als voor de woning extra parkeermogelijkheden voorzien.
Eerste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers
Tweede verdiep: zolder met vaste trap - mogelijkheid voor 4e slaapkamer, speelkamer, bureau...
Troeven:
Residentiële ligging met landelijk karakter
Vlotte ver
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 235 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003898904-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 242 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008QV8PIAW |