Overzicht
Omschrijving
Instapklare en lichtrijke woning te koop met 3 slaapkamers
Instapklare en lichtrijke woning met drie slaapkamers te koop in Deerlijk
Deze moderne halfopen woning uit 2017 is volledig instapklaar en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en maatwerk. Dankzij de uitbouw die in 2021 werd gerealiseerd, geniet je van een extra ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan.
Dankzij het EPC-label A, de zonnepanelen en de recente afwerking woon je hier energiezuinig en zonder renovatiezorgen. De rustige ligging in een doodlopende straat en de poort met codeklavier zorgen bovendien voor extra veiligheiden gebruiksgemak.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de onderhoudsvriendelijke tuin met twee recente terrassen, een tuinhuis en gezellige overdekte zithoek.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland, lichtrijke leefruimte met gezellige kachel, ruime eetplaats, praktische berging met toegang naar buiten en een aangelegde tuin met tuinhuis en een gezellige zithoek.
Eerste verdieping: Nachthal, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en een aparte technische ruimte.
Troeven
EPC-label A
Volledig instapklaar
Uitbouw gerealiseerd in 2021
Zonnepanelen
Rustige ligging in een doodlopende straat
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 742 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008fjuDIAQ |