Overzicht
Omschrijving
Zeer goed gelegen te renoveren gezinswoning met tuin en gar
In een rustige en kindvriendelijke verkaveling bevindt zich deze halfopen woning met een praktische indeling en heel wat potentieel. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt de ideale basis om er een hedendaagse en comfortabele gezinswoning van te maken. De open ruimte voor de woning zorgt bovendien voor extra parkeergelegenheid en biedt kinderen een veilige plek om te spelen.
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte
- Aparte keuken, uitgerust met een oven, microgolfoven, keramische kookplaat (Schott), dampkap (Novy) en spoelbak
- Droge kelder
- Garage of praktische berging
Verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad en lavabo
De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een tuinhuis biedt een aangename buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren, gelegen op een gunstige locatie in een aangename woonomgeving? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 901 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003913228-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Vredelaan 5 - Deerlijk |