Overzicht
Omschrijving
Hier BEN ik!
In een doodlopende straat in een recente en bijzonder rustige woonwijk vinden we deze halfopen BEN-woning uit 2022. De woning biedt modern wooncomfort en een praktische indeling, ideaal als eerste eigen nest.
Bij het binnenkomen is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De glazen deur geeft toegang tot de ruime, open leefruimte met tv-hoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken met eiland. Aansluitend bevindt zich een handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel en een extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zuidelijk georiënteerde tuin met tuinberging, waar je volop van de zon en de rust kunt genieten. De carport met laadpaal is ideaal voor een elektrische wagen.
De woning beschikt over zes zonnepanelen (1.980 Wp), een regenwaterput van 7.000 liter en ventilatiesysteem D. Dankzij de recente bouw is dit een energiezuinige BEN-woning.
De rustige, kindvriendelijke ligging met wandelpaden en speelpleintjes vlakbij maakt het geheel compleet. Een ideale thuis voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen.
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.1 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34009-G-OMV_2020143251/EP17982/L083/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 344000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/674 |