Overzicht
Omschrijving
Mooi gelegen burgerwoning
Deze te renoveren burgerwoning van 1957 is mooi gelegen in de Sint-Hubertstraat 277 te Deinze. Op slechts 7min. ben je met de fiets aan het station van Deinze. Centrum, winkels, sport en ontspanning, scholen, alles binnen de 2 km. Oprit E17 op 5 km.
Deze half open bebouwing staat op een stuk grond van 500m2 (10 Br x 50 D).
De totale bewoonbare oppervlakte is momenteel 190m2. Bijkomend is er een aparte, vergunde garage van 28m2 (4mx7m), met verdieping. Er is een omheinde tuin die paalt aan landbouwgrond.
De woning heeft een praktische indeling:
Gelijkvloers: vanuit de inkomhal kan u ofwel naar de zitplaats ofwel naar de eetplaats. Vanuit de living kan je naar de achterliggende keuken met veranda. Achter de keuken is de wasplaats, alsook een toilet. Vanuit de keuken kan je ook naar een kleine kelder.
1e verdieping: in de hoofdbouw zijn er 3 slpks (15 m2 + 14m2 + 6m2) en in de achterbouw is er nog een 4e slaapkamer en daarachter een badkamer.
2e verdieping: volwaardige trap naar de zolder waar perfect nog een mooie slaapkamer of hobbyruimte kan gemaakt worden. Er is reeds een veluxraam voorzien.
Plannen van de woning zijn te zien op onze website www.kdsvastgoed.be.
Vraag een vrijblijvend bezoek aan en kom ter plaatse de mooie ligging en de mogelijkheden van deze woning bekijken. Bel: 0474/996138.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 54 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 496 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 975 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 607 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KDS Vastgoed (IPI 500434)
Adres |
Industrielaan 35 busA
9800 - Deinze |
---|---|
Naam van de agent | Kathleen De Smul |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474996138 |
Externe verwijzing | Sint-Hubertstraat 277 |