Huis te koop
395000€
3 slaapkamers vierkante meters
178Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning
De centraal gelegen instapklare gezinswoning bevindt zich in Petegem-aan-de-Leie, vlakbij Deinze centrum.
Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, berging, open keuken en zeer ruime living. De grote lichtkoepels en schuifraam zorgen voor een mooie lichtinval op het volledige gelijkvloers.
Het schuifraam geeft toegang tot de ruime zuidelijk gelegen tuin met zonneterras en tuinhuis.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer met ligbad en douche. Op de tweede verdieping hebben we de ruime derde slaapkamer. De 2 zuidelijk gelegen slaapkamers zijn uitgerust met een duurzame lucht-lucht warmtepomp - airco-installatie.
De straat is fietsvriendelijk heraangelegd en achteraan de woning werd een autoluwe dienstweg gecreëerd die toegang geeft tot privé parking voor 2 auto’s op het eigen perceel.
De ligging is bijzonder interessant: zowel vlakbij meerdere scholen, op 3 min fietsen van het groene Stadsbos Deinze, het treinstation op 5 min fietsen, alsook 2,5 km nabij de op- en afrit van de E17 dus ook met de auto vlot bereikbaar.
De grootste troeven aan deze woning:
- Ruim voorzien van (duurzame) technieken: ventilatiesysteem C+, zonnepanelen, lucht-lucht warmtepomp - airco op verdiepingen, regenwaterput voor toiletten, zonnescreen op gelijkvloers & waterontharder.
- Top ligging met uitermate vlotte verbinding
- Ruime, zongerichte tuin
Bezoekweekend 24-25-26 mei
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 31 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 652 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|