Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen open bebouwing met ruime tuin
In de Nachtegaalstraat te Deinze bevindt zich deze charmante villa.
De woning is gelegen in een rustige buurt, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het centrum van Deinze zich op korte afstand bevinden.
Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding richting Gent, Kortrijk en de E17.
Bij het binnenkomen wordt u bevindt u zich in de inkomhal met een apart gastentoilet.
Van hieruit bereikt u de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de keuken.
Een aangename leefruimte voor het hele gezin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage en extra berging, wat zorgt voor heel wat praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bijkomende berging.
Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die kan dienen als extra opslagruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden waaronder een carport.
De ruime tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Achteraan bevinden zich het grote tuinhuis en extra bergplaats, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of andere.
Dankzij de rustige ligging, de praktische indeling en de ruime buitenomgeving vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een groene en goed bereikbare omgeving.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003882226-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Thomas Demoor |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475647952 |