Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige halfopen woning met tuin in Astene (Deinze).
In de gegeerde woonwijk Lalys in Astene (Deinze) bevindt zich deze recente halfopen bebouwing uit 2023. Dankzij het uitstekende E-peil van 24 geniet je van een energiezuinige woning met hedendaags wooncomfort. De wijk combineert een groene, rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Deinze, Gent en Kortrijk.
De woning heeft een praktische indeling, kwalitatieve afwerking en beschikt over een aangename tuin met terras waar je optimaal geniet van de middag- en avondzon. De moderne, volledig uitgeruste keuken is een echte troef van de woning. Ze beschikt over hoogwaardige inbouwtoestellen, waaronder twee ovens, een ruime koelkast en diepvriezer. Het kookeiland is uitgerust met een stijlvolle Bora-kookplaat met geïntegreerde dampkap, terwijl de Quooker-kraan zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met ingebouwde vestiaire kast, gastentoilet en berging, leefruimte met open keuken, eet- en zithoek, berging/technische ruimte.
1ste verdieping: wasplaats, apart toilet, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, 2 ruime slaapkamers en 1 slaapkamer (momenteel ingericht als dressing).
2de verdieping: afgewerkte bureauruimte of extra slaapkamer(s) en extra bergplaats.
3e verdieping: zolder met zoldertrap
Buiten: private staanplaats aangrenzend aan tuin, terras en onderhoudsvriendelijke tuin.
Belangrijkste troeven: · Bouwjaar 2023 - instapklaar en energiezuinig - Niko home control - zonnepanelen - ventilatie type D+, Regenwat...
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44083-G-OMV_2020014555/EP20238/L115/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Adres |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Astene |