Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning met tuin te koop in Deinze
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Deinze via www.kleyo.be/te-koop.
Moderne halfopen woning met slimme technieken
Deze recente halfopen woning uit 2023 is te koop in Deinze en combineert hedendaags wooncomfort met de nieuwste energiebesparende technieken. Dankzij het uitstekende EPC-label A+ en een energiescore van -6 woon je hier bijzonder energiezuinig en geniet je van een uitzonderlijk laag energieverbruik. De warmtepomp met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, aangevuld met actieve koeling, garandeert het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Bovendien geniet je van 100% vrijstelling van onroerende voorheffing tot en met 2029, een financieel voordeel dat deze woning extra interessant maakt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 251 m² op een perceel van 525 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. Je beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een lichtrijke leefomgeving waar kwaliteit en afwerking centraal staan. Op de zolderverdieping kunnen nog kamers bijgemaakt worden. Ook op technologisch vlak is aan alles gedacht: de woning is uitgerust met een waterverzachter, een slimme omvormer, videobel en Philips Hue-verlichting doorheen de volledige woning. Buiten geniet je van een door een tuinarchitect aangelegde tuin met een overdekt terras. Dankzij de voorbereidingen voor een jacuzzi of buitendouche creëer je hier moeiteloos jouw eigen wellnessplek. De garage beschikt bovendien over een laadpaal voor een elektrische wagen. Deze instapklare woning is te koop en biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en slimme technologie.
Centraal wonen in het levendige Deinze
Je woont hier op een uitstekende locatie in Astene waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Op slechts 700 meter vind je een bushalte, terwijl je voor een ontspannende wandeling of fietstocht al na 3 km het natuurgebied Maaigemdijk bereikt. Het station van Deinze ligt op 3,9 km, waarna ook het bruisende centrum van Deinze met zijn winkels, horecazaken en dagelijkse voorzieningen zich op amper 4 km bevindt. Voor wie zich regelmatig met de wagen verplaatst, biedt de oprit van de E17 op slechts 5 km een snelle verbinding richting Gent, Kortrijk en Antwerpen. Een ideale ligging voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning die te koop wordt aangeboden op een vlot bereikbare locatie.
De woning is beschikbaar uiterlijk 31/05/2027.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 403 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44083-G-OMV_2021110061/EP14805/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 907 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|