Huis te koop

Ruime woning op rustige ligging nabij centrum Deinze

Gelegen in een zeer rustige wijk, nabij het nieuwe stadsbos van Deinze en op korte afstand van de belangrijkste in- en uitvalswegen, waaronder de E17, bevindt zich deze ruime woning met maar liefst ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte. De combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van het centrum maakt dit pand bijzonder interessant voor zowel investeerders als toekomstige bewoners.
De woning is momenteel verhuurd en ingedeeld in twee woonunits, wat zorgt voor een aantrekkelijk investeringspotentieel. Uiteraard kan het pand ook worden aangekocht om zelf te bewonen. Dankzij de royale oppervlakte en flexibele indeling zijn er tal van mogelijkheden om de woning aan te passen aan de eigen woonwensen.
Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 leefruimtes. Bijkomende slaapkamers zijn perfect mogelijk. Zo kan de leefruimte op de eerste verdieping bijvoorbeeld worden omgevormd tot extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Belangrijk om weten: de woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor een energetische renovatieverplichting van toepassing is. Vooral de huidige verwarmingsinstallatie met elektrische accumulatie heeft een belangrijke impact op de EPC-score. Dit biedt tegelijk de kans om de woning toekomstgericht en energiezuiniger te renoveren naar eigen smaak en comfortnormen.
Dankzij de zeer rustige ligging nabij het nieuwe stadsbos, de vlotte verbinding met de belangrijkste in- en uitvalswegen, de nabijheid van het centrum van Deinze, de ruime bewoonbare oppervlakte en het interessante potentieel is deze woning absoluut een bezoek waard.
Voor verdere informatie of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer Excellent-Vastgoed op [email protected] of op het telefoonnummer 09/380.09.74