Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige rijwoning met tuinkamer
Deze woning werd in 2009 volledig gerenoveerd. Later werden ook nog zonnepanelen aangebracht en werd de voorgevel bepleisterd en geïsoleerd.
Vooraan vinden we een gezellige bureau, een berging met vestiaire, een wasberging en een toilet. In het midden vinden we de woonplaats en achteraan is de grote open keuken met veel lichtinval en zicht op de tuin. Onder de betonvloer ligt er vloerverwarming en een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer in de wintermaanden.
Op de eerste verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers met parketvloer en een badkamer met douche en bad. Ingemaakte kasten in de hal zorgen voor extra opbergruimte. Op de zolderverdieping werd een derde slaapkamer gemaakt. In de natuurlijke tuin ligt een vijver die het regenwater opvangt en de bloesems van de blauwe regen zorgen voor schaduw op een extra terras in het midden van de tuin, vlakbij de tuinberging. Helemaal achteraan op het perceel bevindt zich het tuinkantoor. Moet je thuis werken maar heb je toch graag een plek voor jezelf met zicht op de velden? Zouden de kinderen graag een afzonderlijke speelplaats hebben waar ze zich kunnen uitleven of heb je nood aan een muziekstudio? Alles kan! Infraroodpanelen zorgen hier voor warmte. Het pand is gelegen op 10 minuten stappen van het centrum in een rustige straat waar altijd voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en in de Brielmeersen is er voldoende ruimte voor sport en ontsp
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230407-0002860900-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AVLC-5880 |