Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning op royaal perceel met prachtig open zicht
Op een ruim perceel van 1.304 m², in het landelijke Grammene en met een prachtig open zicht op de achterliggende velden, bevindt zich deze vrijstaande woning met 197 m² bewoonbare oppervlakte. Een eigendom met veel ruimte en een sterke basis voor wie verder naar eigen smaak wil moderniseren.
Binnenin valt meteen het ruime karakter op. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. Niveauverschillen, grote raampartijen en zichtbare houtaccenten geven het interieur een eigen karakter. Dankzij de royale oppervlakte zijn er bovendien heel wat mogelijkheden om de bestaande indeling eigentijds te herdenken.
Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. De brede oprit, garage, bijkomende bijgebouwen en diepe tuin bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of extra opslag. Achteraan geniet u van een bijzonder aangenaam en weids uitzicht over de omliggende velden.
Met EPC-label D biedt deze woning een mooie opportuniteit voor wie ruimte, ligging en renovatiepotentieel wil combineren.
Let op: bij foto 4, 6, 8, 10 en 19 werd gebruikgemaakt van een AI-render. Deze beelden tonen niet de huidige toestand, maar illustreren louter het potentieel van de woning.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of [email protected].
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1304 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003852957-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adres |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW089C |