Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle architectenwoning met bureel in het centrum
Landbergh bezoekdag: kom deze karaktervolle gezinswoning met praktijk ontdekken tijdens het bezoekmoment op vrijdag 11 september tussen 17u en 19.30u. (enkel op afspraak)
Deze karaktervolle herenwoning is gelegen in de Peter Benoitlaan, nabij het centrum van Deinze. De woning combineert een ruime, praktische indeling met tal van mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de eetkamer, die aansluit op de aparte zithoek. De lichtrijke leefkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een keukeneiland en alle nodige toestellen. Grote raampartijen bieden een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich een bijkeuken en een kelderberging.
Een belangrijke troef is de afzonderlijke praktijkruimte op het gelijkvloers, voorzien van een eigen wachtzaal en aparte inkomdeur. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren, met behoud van privacy.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en ingebouwde kasten, evenals een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Verder zijn er een aparte bureauruimte, ruime wasplaats en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers.
EPC C / CV op stookolie / EK: conform / Niet-asbestveilig
Benieuwd? [email protected] of 09 278 78 79
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 466 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0003925364-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1143 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26029 IW |