Woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin
Interesse in deze opportuniteit te Zeveren?
Contacteer uw makelaar Stefanie D’hondt – Valor Vastgoed
0474 09 01 10 - [email protected] Volledig dossier te downloaden via www.vanlorvastgoed.be
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en volgroeide tuin: een mooie opportuniteit!
Op zoek naar een woning met ruimte, een aangename, perfect georiënteerde tuin en de mogelijkheid om alles verder naar eigen smaak in te richten? Deze te renoveren woning in de Leeuwstraat 45 te Zeveren vormt een solide basis met heel wat potentieel.
De belangrijkste troeven op een rij:
* Leefruimte, keuken en badkamer
* 3 slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte
* Mooi georiënteerde volgroeide tuin
* Praktisch bijgebouw met diverse mogelijkheden
* Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein
* Technieken reeds vernieuwd
* Verdere energetische renovatie vereist, met onder meer aandacht voor dakisolatie
De woning biedt een praktische indeling en tal van mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen smaak en wensen in te richten.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, een aangename buitenruimte en een solide basis om op verder te bouwen.
EPC-label F (569 kWh/m²/jaar) – renovatieverplichting van toepassing.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 523 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 569 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003964067-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7866401 |
Neem contact op