Overzicht
Omschrijving
Halfopen nieuwbouwwoning in centrum Nevele
Welkom op het bezoekmoment van Remise:
Zaterdag 20 juni * 10-12u
Welkom ter plaatse: Graaf Van Hoornestraat 16, Nevele
Op de voormalige tramstelplaats in het hart van Nevele verrijst Project Remise: een unieke woonbuurt waar historisch erfgoed en hedendaags wooncomfort op een harmonieuze manier samenkomen. Deze bijzondere site krijgt een nieuwe toekomst als warme, groene en autoluwe woonomgeving, met respect voor haar verleden en met alle aandacht voor de woonkwaliteit van vandaag.
Hier geniet je van rustig en groen wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waardoor je het comfort van een centrale ligging combineert met de sereniteit van een aangename woonbuurt.
De woningen in Project Remise combineren landelijke charme met moderne elegantie. Lichte gevels, warme materialen, verfijnde details en grote raampartijen zorgen voor een tijdloze uitstraling en een bijzonder aangenaam woongevoel. Binnen ligt de nadruk op licht, ruimte en functionaliteit, met een doordachte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse gezinsleven.
Centraal in het project bevindt zich een prachtige parktuin van 2.300 m². Deze groene binnentuin vormt het kloppende hart van de woonbuurt: een plek waar bewoners kunnen ontspannen, elkaar ontmoeten en genieten van een open, groene omgeving.
Deze halfopen bebouwing biedt een comfortabele en lichtrijke leefomgeving met een ruime leefruimte en open keuken als centraal punt van de woning. Dankzij de aangename lichtinval en het zicht op het terras en de tuin ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een aparte badkamer, praktisch ingericht met oog voor comfort en dagelijks gebruiksgemak. De polyvalente zolderruimte biedt extra mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte, logeerkamer of bijkomende bergruimte.
Ook op vlak van duurzaamheid en comfort is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Deze BEN-woning is uitgerust met geothermie, vloerverwarming en actieve koeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat.
Een carport is optioneel en kan voorzien worden voor wie extra parkeercomfort wenst.
Project Remise biedt een unieke kans om te wonen in een stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning op een groene en karaktervolle site in het centrum van Nevele.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 445.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Remise |
| Wijk of buurt | Nevele |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | BEN-woning met individuele lucht/water-warmtepomp voorzien van vloerverwarming en actieve koeling. E-peil 30 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 053GVH-W12 |