Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in centrum Nevele - 6% btw mogelijk
Welkom op het bezoekmoment van Remise:
Zaterdag 20 juni * 10-12u
Welkom ter plaatse: Graaf Van Hoornestraat 16, Nevele
Op de voormalige tramstelplaats in het hart van Nevele krijgt Project Remise vorm: een uitzonderlijke nieuwe woonbuurt waar historisch karakter en eigentijds wooncomfort elkaar op een natuurlijke manier versterken. Deze bijzondere site ademt geschiedenis, maar kijkt tegelijk volop naar de toekomst.
Hier woon je in alle rust, omringd door groen, en toch op wandelafstand van alles wat Nevele zo aangenaam maakt. De autoluwe aanleg van het woonerf zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer, waar bewoners volop kunnen genieten van ruimte, rust en verbondenheid.
De woningen binnen Project Remise combineren landelijke charme met moderne elegantie. Lichte gevels, warme materialen, verfijnde architecturale details en grote raampartijen zorgen voor een tijdloze uitstraling en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Deze halfopen bebouwing biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en toekomstgerichte gezinswoning. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de open designkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval en een direct zicht op het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met ensuite doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer, ideaal voor het dagelijks gezinscomfort. De polyvalente zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt een waardevolle extra troef: deze kan perfect worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte, logeerkamer of rustige thuiswerkplek.
Centraal in het project bevindt zich een prachtige parktuin van 2.300 m². Deze groene binnentuin vormt het kloppende hart van de buurt. Zo wordt wonen in Project Remise meer dan alleen thuiskomen; het wordt dagelijks leven in een omgeving die uitnodigt tot vertragen en genieten.
Ook op vlak van duurzaamheid werd deze woning ontworpen met oog voor de toekomst. Alle woningen zijn BEN-woningen (Bijna Energie Neutraal), voorzien van geothermie met comfortabel binnenklimaat (vloerverwarming en koeling), wat zorgt voor lagere energiekosten.
Parkeren gebeurt eenvoudig en discreet op de parkeerhaven vlak bij de woning, zodat het woonerf zelf maximaal groen, rustig en aangenaam blijft.
Aankoop aan 6% btw mogelijk, onder voorwaarden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 527.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Remise |
| Wijk of buurt | Nevele |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil 30 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 527500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 053GVH-W7 |