Huis te koop

Ruime en instapklare gezinswoning met zwembad

Deze ruime en instapklare gezinswoning uit 1994 is gelegen op een rustige locatie en combineert een aangename leefruimte met veel comfort, privacy en praktische voorzieningen.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en is gelegen op een ruim perceel van 660 m².

Binnenin vinden we een ruime living, een ingerichte keuken, vier slaapkamers en een ruime bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en twee lavabo's. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en een garage, wat zorgt voor voldoende bergruimte.

Ook op vlak van comfort en energie heeft deze woning heel wat te bieden. Er zijn 22 zonnepanelen aanwezig, gecombineerd met een thuisbatterij van 5,2 kWh. Verder beschikt de woning over airconditioning, een pellet kachel en een waterontharder. Met een EPC-score van 184 kWh/m² (label B) scoort de woning bovendien goed op energiegebied.

Een absolute troef is de volledig omheinde tuin. De woning is rondom voorzien van een haag, waardoor je geniet van veel privacy en nauwelijks inkijk hebt van omliggende woningen. In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad, ideaal om tijdens de zonnige maanden volop te genieten. Een tuinhuis biedt daarnaast extra opbergruimte.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, terwijl verschillende dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Meerdere basisscholen bevinden zich in de nabije omgeving en ook winkels, een bakker en slager zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van een oprit van de autosnelweg is er bovendien een goede verbinding naar omliggende gemeenten en steden (Gent/Brugge).

Belangrijkste troeven

* Bewoonbare oppervlakte: 162 m²
* Perceeloppervlakte: 660 m²
* Bouwjaar: 1994
* EPC B – 184 kWh/m²
* 4 slaapkamers
* Ruime living
* Ingerichte keuken
* Ruime bureauruimte
* Badkamer met douche, ligbad en 2 lavabo's
* Garage
* Ruime zolder
* Verwarmd zwembad
* Volledig omheinde tuin met veel privacy
* Tuinhuis
* 22 zonnepanelen
* Thuisbatterij 5,2 kWh
* Airconditioning
* Pellet kachel
* Waterontharder
* Rustige woonwijk
* Basisscholen, winkels, bakker en slager in de nabije omgeving
* Vlotte bereikbaarheid via de autosnelweg

Een veelzijdige gezinswoning met veel ruimte, privacy en comfort, ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen.

Verkoop rechtstreeks via eigenaar.