Huis te koop

Unieke eigendom met bijgebouwen op groot perceel in Merendr

Bij het binnenkomen wordt meteen duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. De inkomhal vormt een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes en de tuin. De ruime leefkeuken geniet dankzij de hoge plafonds en directe connectie met de tuin van een aangename openheid. De aansluitende zithoek straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de houtkachel.

Op het gelijkvloers bevinden zich 3 flexibel in te richten kamers, een badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet en toegang tot de kelder. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ca. 91 m² extra ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het dak werd in 2014 vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van 28 m² en een vrijstaande garage van 15 m².

De 2 bijgebouwen, opgericht in 2005 en 2009, vormen een bijzondere meerwaarde. Het eerste (32 m²) bestaat uit 2 afzonderlijke ruimtes en beschikt reeds over toe- en afvoer van water, waardoor een sanitaire ruimte mogelijk is. Het tweede (85 m²) omvat een bureauruimte met keuken/eetkamer en 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet. Dankzij de aparte voorzieningen is dit ideaal als extra woonentiteit, bijvoorbeeld voor een kangoeroewoning, maar ook geschikt als praktijk- of bureauruimte.

Optioneel kan een naastgelegen perceel bouwgrond voor open bebouwing van 1.392 m² worden aangekocht.

Contacteer Tim voor het inplannen van een bezoek.
📞 0487 40 21 28
📧 [email protected]