Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning (213m²) met 4 slaapkamers, garage & tuin
Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin met veranda in Denderleeuw? Lees dan zeker verder!
Op wandelafstand van het station en openbaar vervoer vinden we deze met smaak gerenoveerde gezinswoning. Dankzij de strategische ligging bevindt alles zich binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten...
Naast een bewoonbare oppervlakte van 213m² beschikt deze woning over betonnen tussenvloeren, een nieuwe badkamer, keuken (2024) & centrale verwarming (2023), 10 zonnepanelen (2021) en een conforme elektrische keuring!
Het EPC-label dateert uit 2021 toen er nog geen centrale verwarming (condensatieketel) was. Deze is in werkelijkheid dus nóg beter.Indeling: De inkomhal met apart toilet verleent toegang tot de grote leefruimte (31m²) en de gloednieuwe, volledig geïnstalleerde keuken (oven, vaatwas, inductiekookplaat...). Dankzij de grote raampartijen en koepels heb je veel lichtinval doorheen de volledige dag. De keuken geeft toegang tot de veranda (14m²) met extra berging en de aangename tuin met terras. Verder vinden we op het gelijkvloers de inpandige garage (6,5 x 3,5 meter) met automatische poort en wasplaats. Via een extra doorgang kunnen we makkelijk de tuin bereiken. Via de praktische nachthal vinden we op de 1ste VDP 2 slaapkamers (12m² & 13m²), de vernieuwde badkamer en een dressing. Ook de 2e VDP geniet van een ruime hal met 2 slaapkamers (15m² & 13m²) en een bergzolder.
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210206-0002370025-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 357 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 867 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000JSyHIAW |