Huis te koop
325000€
2 slaapkamers vierkante meters
195Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met grote tuin
Centraal gelegen en instapklare woning met grote tuin, gelegen in hartje Denderleeuw. Deze lichtrijke, gesloten bebouwing staat op een perceel van 716m2, waarvan 195m2 bewoonbare oppervlakte.
Bij het binnenkomen in de woning komen we in een inkomhal, met trap naar de bovenste verdiepingen.
De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en vervolgens achterste leefruimte met een aparte berging en toilet/wasplaats.
De keuken is voorzien van 2 grote dakkoepels, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is.
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, badkamer en ruime opbergzolder die zich boven de garage bevindt.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping, onder het geïsoleerde dak met twee grote dakramen, is nog een ruime zolder aanwezig, waarvan eventueel extra slaapkamers gemaakt kunnen worden. Deze is bereikbaar via een vaste trap.
Via een schuifraam bereik je het grote terras (48m2), aan de linkerkant ingesloten door de garagebox (én veel parkeermogelijkheid op straat).
De makkelijk te onderhouden tuin is voorzien van tuinhuis en kippenperceel.
Het natuurreservaat Wellemeersen en de kouter van Denderleeuw liggen op wandelafstand van de woning.
Een andere troef van de woning is de bereikbaarheid: station Denderleeuw op wandelafstand, opritten naar E40 Affligem en Aalst vlakbij, scholen en winkels in de buurt.
Kijkdag: 28/04/2024.
Voor meer info en een bezoek, bel naar: 0472/58 25 11.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 716 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003206725-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|