Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE
Charmante burgerwoning te koop in hartje Denderleeuw
Onder de kerktoren van Denderleeuw bevindt zich deze prachtige burgerwoning in neogotische stijl, een plek waar het heerlijk wonen is. Van zodra je binnenstapt, voel je je meteen thuis dankzij de warme sfeer, het oog voor detail en de smaakvolle, kleurrijke inrichting.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een centraal gelegen eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en een hobbyruimte die naadloos aansluit op het terras, de tuin en de garage. De garage is bovendien praktisch bereikbaar via de Moreelstraat, waarbij de oprit evenals parking biedt voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche.
De zolderverdieping beschikt over een polyvalente ruimte (op heden ingericht als bureau), 2 bergplaatsen en een zolderruimte. Deze ruimtes kunnen perfect anders ingedeeld worden, of dienen als bijkomende slaapkamers.
De kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Het kerkplein wordt momenteel volledig heraangelegd, wat de omgeving nog aantrekkelijker zal maken. De plannen hiervoor zijn beschikbaar online via de link: https://denderleeuwinbeweging.be/een-leefbaar-centrum/heraanleg-publieke-ruimte .
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!
Vraag snel je bezoek aan via het online contactformulier of 053 84 89 80.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 522 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3855037 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 576000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7663564 |