Overzicht
Omschrijving
Denderleeuw: gerenoveerde woning met 4 slpks, 2 badks, tu...
🏡 Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage in rustige buurt van Denderleeuw 🌳
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een rustige locatie, mét alle comfort én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze woning in Denderleeuw absoluut een bezoek waard! ✨
📍 Gelegen in een groene en aangename omgeving, op wandelafstand van het jaagpad langs de Dender, geniet u hier dagelijks van prachtige wandelingen en fietstochten in alle rust. Bovendien bevinden het station van Denderleeuw 🚆 en het openbaar vervoer 🚌 zich vlakbij — ideaal voor pendelaars!
✨ Troeven van deze woning:
🛏️ 4 volwaardige slaapkamers
🛁 2 badkamers
🚽 Toilet aanwezig op elke verdieping
🌞 Ruime veranda met zicht op de tuin
🌳 Gezellige tuin om volop van het buitenleven te genieten
🚗 Inpandige garage
📐 213 m² bewoonbare oppervlakte
⚡ Energie & comfort
☀️ 10 zonnepanelen aanwezig
🔥 Nieuwe centrale verwarming
✅ Conforme elektrische keuring
🏷️ EPC-label D — geen renovatieplicht
Deze woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een topligging in een rustige woonomgeving. Een ideale thuis voor gezinnen die graag rustig wonen met alles binnen handbereik! 💚
📞 Boek snel uw bezoek via 053/789936 en ontdek zelf de vele troeven van deze mooie woning!
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6782 |