Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met tuin en garage!
Deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing verwelkomt u via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetplaats vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vindt u de veranda: een volwaardige extra leefruimte waar u het hele jaar door geniet.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en eigentijds lavabomeubel. De zolder biedt, evenals de kelder, bijkomende praktische bergruimte.
Achteraan beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Via de zijtoegang is de tuin rechtstreeks bereikbaar, bijzonder handig voor fietsen of tuinonderhoud.
Een extra troef zijn de ruime oprit en de aparte garage met automatische poort.
De woning is reeds uitgerust met o.a. dubbele beglazing/hoogrendementsbeglazing. De renovatieverplichting is van toepassing, maar door het plaatsen van een airco-unit in de woonkamer kan reeds een beter EPC-label D worden behaald.
Gelegen in het centrum van Denderleeuw, op wandelafstand van het station met vlotte verbinding naar Gent en Brussel. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Steven via [email protected] of 0485 52 55 29.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 52 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3812291-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7715955 |