Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin en garage
Deze ruime woning geniet van een uitstekende ligging en werd in 2019 grondig gerenoveerd. Dankzij de doordachte indeling, de aangename leefruimtes en de aanwezigheid van zonnepanelen vormt dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en energiezuinig wonen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken. De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik is de tweede verdieping bereikbaar, die dienst doet als praktische stockageruimte.
Buiten beschikt de woning over een aangename zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een afzonderlijke garage aanwezig.
De combinatie van de renovatie in 2019, de zonnepanelen, de ruime indeling met vier slaapkamers en de uitstekende locatie maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 503 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 318 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1254 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hemma & Hus (IPI 508207)
| Adres |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7740195 |