Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin te Denderleeuw!
Deze vernieuwde woning werd met veel aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort gerenoveerd.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in een aangename leefruimte met aansluitend een open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Daarnaast bevinden zich hier een praktische berging/wasplaats met douche en een apart toilet.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een luxueus afgewerkte badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een tweede ruime slaapkamer bevindt. De woning beschikt bovendien over een kelder.
Achteraan geniet u van een aangenaam terras met aansluitend een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime tuinberging. De praktische zijdoorgang biedt rechtstreeks toegang tot de tuin en is ideaal voor fietsen of werkmateriaal.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Ze is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, elektrische rolluiken, vloerverwarming en airconditioning op het gelijkvloers. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B.
De ligging vormt eveneens een belangrijke troef: op wandelafstand van het station, nabij scholen en winkels, op een boogscheut van de E40 en met een vlotte verbinding naar Aalst en Ninove.
Interesse? Neem voor meer informatie en/of een bezoek contact op met Jonas via [email protected] of 0477 17 44 20.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3897772-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791636 |