Overzicht
Omschrijving
Denderleeuw: gerenoveerde woning met 4 slpks, 2 badks, tu...
🏡 Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage in Denderleeuw
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige locatie, met alle comfort en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze verzorgde woning in Denderleeuw zeker een bezoek waard.
Gelegen in een groene woonomgeving, op wandelafstand van het jaagpad langs de Dender, geniet u hier dagelijks van mooie wandel- en fietsroutes. Bovendien bevinden het station van Denderleeuw en het openbaar vervoer zich vlakbij, ideaal voor pendelaars.
Indeling
De woning biedt een ruime en praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een toilet op elke verdieping, een ruime veranda met uitzicht op de tuin en een inpandige garage.
Troeven
✔ 4 volwaardige slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ Toilet op elke verdieping
✔ Ruime veranda en gezellige tuin
✔ Inpandige garage
✔ 213 m² bewoonbare oppervlakte
✔ 10 zonnepanelen
✔ Nieuwe centrale verwarmingsinstallatie
✔ Conforme elektrische installatie
✔ EPC-label D – geen renovatieplicht
Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een rustige, groene ligging en een vlotte bereikbaarheid. De ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning waar ze nog jarenlang van kunnen genieten.
📞 Boek snel uw bezoek via 053/789936 en ontdek zelf de vele troeven van deze mooie woning!
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6782C |