Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers en prachtige tuin in Baasrode!
Woning met 4 slaapkamers en prachtige tuin in Baasrode!
Op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Baasrode, bevindt zich deze instapklare woning met vier slaapkamers. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige natuur- en wandelgebieden. Ook het charmante Vlassenbroek ligt op slechts een steenworp afstand.
De woning werd grondig gerenoveerd en vormt vandaag een perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Zo beschikt ze over centrale verwarming op gas, bijkomende isolatie en een moderne afwerking doorheen de volledige woning. Het karakter van de jaren 30 blijft behouden, terwijl u geniet van alle hedendaagse comfort en een energiezuinige woonomgeving.
Achteraan bevindt zich een aangename, zonnige tuin met een gunstige oriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een bijkomende troef is de aparte toegang via de Bookmolenstraat, ideaal voor fietsen, een tuinberging of extra praktische mogelijkheden.
Kortom, een ideale starters- of gezinswoning op een topligging in Baasrode, waar charme, ruimte en modern wooncomfort harmonieus samenkomen.
☀️ Geniet van lage maandelijkse energiekosten, mede dankzij de zonnepanelen.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=EkHdYFPqHPB)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003852749-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711204 |