Karaktervolle woning, 3 kamers, tuin en garage hartje Opwijk
Karaktervolle woning, 3 kamers, tuin en garage hartje Opwijk!
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel? Deze eigendom in het centrum van Opwijk biedt een interessante basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Met haar authentieke gevel, ruime indeling en centrale ligging biedt ze tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente voorkamer, vroeger ingericht als handelsruimte, die zich uitstekend leent voor een praktijk, kantoor, hobbyruimte of uitbreiding van de leefruimte. Verder omvat deze verdieping een inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet en wasruimte. De sfeervolle binnenkoer zorgt bovendien voor extra lichtinval en een aangenaam buitengevoel.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook de ruime zolderverdieping biedt mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.
Achteraan geniet je van een tuin waar je in alle rust kan ontspannen. De garage, bereikbaar via de dorpssteeg, vormt een extra troef voor wie centraal wil wonen met het comfort van een eigen parkeer- en bergruimte.
Een woning met karakter, een centrale ligging en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken!
Meer info of een bezoek? 052 690 691 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 737 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003922244-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7921726 |
Neem contact op