Prachtige, energiezuinige villa te Lebbeke.
BEZOEKDAG ZATERDAG 31 OKTOBER – ENKEL OP AFSPRAAK!
Prachtige, energiezuinige villa, gelegen in een rustige, autoluwe straat nabij het centrum van Lebbeke.
Deze stijlvolle villawoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende energiezuinigheid met een prachtige onderhoudsvriendelijke tuin.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en een bijzonder ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Ook een inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast is aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. De opbergzolder is te bereiken via een valtrap.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime overdekte oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De fraai aangelegde tuin met vijver vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle privacy van alle rust.
Extra troeven: maar liefst 28 zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp (lucht/lucht), een uitstekende energiescore (EPC-label A), een aparte bureauruimte, ruime parkeermogelijkheden en een uitzonderlijk rustige ligging nabij het centrum van Lebbeke.
Een oase van rust, ruimte en klasse! Deze prachtige villa is de ideale thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
Bezoekdag op zaterdag 31 oktober, uitsluitend na afspraak.
Bekijk alvast de virtuele rondleiding via het 360°-icoontje op www.immotijl.be of rechtstreeks via: https://my.matterport.com/show/?m=rEZvNzVMM6n
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek: 052/690.691 of [email protected].
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 549 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003976564-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1305 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7905348 |
Neem contact op