Uitstekend onderhouden HOB met 3 à 4 slpks te Dendermonde!
Uitstekend onderhouden driegevelwoning met 3 à 4 slaapkamers op topligging te Dendermonde!
Deze verzorgde driegevelwoning is gelegen in de gegeerde en kindvriendelijke Dammenlaan, een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Dendermonde. Dankzij de centrale ligging bevinden de Grote Markt (minder dan 2 km), winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Bovendien liggen de Schelde en Dender op amper 300 meter wandelafstand.
De indeling van deze woning is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een polyvalente kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of bureau en een ruime inpandige garage met aansluiting voor WM en DK.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke en ruime leefruimte met bureauhoek en aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken.
De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en toilet.
Achteraan de woning bevindt zich de gezellige tuin met terras. Vooraan is er bovendien een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Enkele troeven: uitstekende staat van onderhoud, 3 à 4 slaapkamers, ruime garage, parkeergelegenheid voor meerdere wagens en de rustige ligging nabij het centrum van Dendermonde.
Meer info of een bezoek? Contacteer ons via [email protected] of 052/690.691.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003978096-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908680 |
Neem contact op