Opbrengsteigendom met 2 appartementen te Dendermonde!
Opbrengsteigendom met 2 appartementen te Dendermonde
Deze interessante opbrengsteigendom, gelegen aan de Mechelsesteenweg 90-92 te Dendermonde, bevindt zich op een gunstige locatie nabij het stadscentrum, met tal van winkels en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Het pand bestaat uit twee appartementen, elk met hun eigen indeling en buitenruimte.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer, een mooie badkamer met douche en toilet en een ruime, lichtrijke leefruimte met moderne open keuken en eetgedeelte. Daarnaast geniet dit appartement van een privatieve zuidoostgerichte tuin met gezellige zithoek.
Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers. Verder omvat het appartement een mooie, open leefruimte met toegang tot het terras, een afzonderlijke keuken en een praktische badkamer met douche.
Een grote troef van deze opbrengsteigendom is de zijdoorgang ideaal voor fietsen te plaatsen én de centrale ligging, met supermarkten, diverse handelszaken en openbaar vervoer in de omgeving. Bovendien is het stadscentrum van Dendermonde vlot bereikbaar.
De totale huidige huuropbrengst bedraagt: 1375 euro/maand
Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer Jens via [email protected] of 052/690.691 voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974592-RES |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 402 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7917521 |
Neem contact op