Overzicht
Omschrijving
Huis
Volledig te renoveren huis met 3 slaapkamers op een gunstige ligging te Dendermonde
Dit huis is gunstig gelegen aan de rand van Dendermonde.
Daarnaast zijn ook scholen, winkels en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar.
Welkom in dit karaktervolle pand gelegen aan de Sint-Ursmarusstraat 164, 9200 Baasrode. Deze woning biedt een interessant renovatieproject.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal. Aan de rechterzijde van de inkomhal opent zich de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige eetkamer.
Aan de linkerkant van de inkomhal bevindt zich de eerste slaapkamer.
Verder hebben we de leefruimte. Deze ruimte grenst aan de garage, wat zorgt voor het nodige comfort.
Op de eerste verdieping worden twee slaapkamers gepresenteerd. De badkamer biedt de mogelijkheid tot modernisering, zodat deze aan uw wensen voldoet.
Een extra troef van deze woning is de ruime zolder.
Deze woning is een ware uitdaging voor hen die graag de handen uit de mouwen steken.
Een bewoonbare oppervlakte van 113 m² cfr. EPC.
Indien u op zoek bent naar een te renoveren pand met mogelijkheden, maak dan zeker een afspraak!
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 772 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240130-003127226-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
Adres |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 151305 - DEN-24-REC- |