Overzicht
Omschrijving
Grondig op te frissen HOB met 2 slk, tuintje en garage
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige woonwijk op wandelafstand van Dendermonde centrum. De woning bestaat uit een inkom met trap, kelder, living – eetplaats, keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers (10m² en 15m²) en 1 kleine (baby)kamer (6m²), een klein badkamertje met douche, toilet en lavabo. De zolder is te bereiken via een luik met uitschuifbare trap. Buiten is er een groot terras, een toilet, een aparte garage met berging en een tuintje opzij en achter de garage.
BIJKOMENDE INFORMATIE: Uiterst rustig gelegen, op 2 km van de markt van Dendermonde / Gelijkvloers met 2 individuele gaskachels en boven een mini cv systeem op aardgas met radiatoren / Pvc buitenschrijnwerk met dubbel glas / Aansluiting op de riolering / Perceeloppervlakte: 282m² / Bouwjaar: 1955 / KI: 324€
INFORMATIEPLICHT: Gelegen in woongebied / Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / Geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / Geen voorkooprecht / Vastgesteld bouwkundig erfgoed / Niet in overstromingsgevoelig gebied (P-score van B en G-score van A / De elektrische installatie is niet conform / Epc: 443kwhm² en E klasse met code 20231007-0003007507-RES-1 (renovatieverplichting) / Asbest aanwezig (leien op dak)
Dit is hét ideale renovatieproject!
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231007-0003007507-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 324 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
Adres |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
---|