Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in centrum Dendermonde!
Deze prachtig gerenoveerde woning biedt het beste van beide werelden: een bruisende locatie in het centrum en een oase van rust en comfort. Stap uit je voordeur en bereik te voet alle geneugten van het stadsleven: van boetieks tot de bushalte en het treinstation, alles is binnen handbereik.Betreed een wereld van eigentijds wonen zodra je de inkomhal binnenstapt, compleet met een stijlvolle traphal, een handige wasplaats en toilet. De moderne glazen deur leidt je naar de ruime woonkamer, naadloos verbonden met de open keuken. Deze keuken is een ware blikvanger, met zijn strakke houtlook. Het eiland is niet alleen functioneel, maar ook ideaal voor gezellige aperitieven, vooral met het schuifraam dat uitkomt op de binnenkoer.Geniet van de buitenlucht op het ruime terras met aangrenzende tuin, volledig omheind voor totale privacy. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt de grootste slaapkamer, een veelzijdige ruimte die zich leent voor tal van creatieve inrichtingsmogelijkheden.Met vloerverwarming op de begane grond en een warmtepomp voor verwarming en koeling van de slaapkamers en badkamer, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook energie-efficiëntie. Voeg daarbij het blanco elektriciteitsattest en een laag EPC toe, en je hebt de ideale thuisbasis voor wie graag in het hart van de stad woont. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 334 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cosy Home (IPI 510371)
Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Lindanus |