Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op top ligging te Dendermonde!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of [email protected] attest kan gedownload worden via WWW.OCVASTGOED.BEDeze recent gerenoveerde woning bevindt zich in de rustige wijk te Dendermonde vlak tegen de Polders en Scheldedijk, ideaal voor recreatie. Op een zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen binnen bereik.De indeling als volgt: Gelijkvloers:Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke ruime leefruimte met uitzicht op de tuin (36m²), nieuwe keuken voorzien van alle noodzakelijke toestellen.Eerste verdieping te betreden met trap:Centrale overloop, 2 ruime slaapkamers (9m²/15m²), en badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo. Tweede verdieping te betreden met trap:Ruime slaapkamer (18m²).Droge kelder aanwezig. Magnifiek terras, ruim tuinhuis en zonnige zuid georiënteerde tuin. Achteruitweg voorzien voor fietsen. Technische gegevens:Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing aanwezig en nieuw dak. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie te Dendermonde? Kom dan zeker langs! EPC 131 (energielabel B) Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 16/02/2022.Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.P score: A / G score: A
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0003143956-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ADB202407C |