Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle open bebouwing met 5 slaapkamers en bureau
Deze karaktervolle en instapklare open bebouwing bevindt zich op de grens van Baasrode en Buggenhout, op slechts 15 minuten van het centrum van Dendermonde en de A12. De woning werd opgetrokken in een klassieke, tijdloze bouwstijl met oerdegelijke materialen en is gelegen op een mooi perceel van 10a 78ca. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 303 m², exclusief de uitzonderlijk ruime kelder, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, hobbyisten of wie wonen en werken wil combineren. Dankzij een aparte ingang naar het bureau is een praktijk of thuiswerk perfect mogelijk. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met gezellige houtkachel, eetplaats en keuken, een wasplaats met douche en lavabo, het bureau met wachtruimte en een inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en een 2de toilet. De 2de verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en een extra speel- of kinderkamer. Buiten geniet u van een volledig omheinde en ruime tuin, met een tuinberging en een recent tuinhuis met loungehoek. Voldoende parkeergelegenheid 2 opritten en de garage. Extra troeven zijn het gunstige EPC, de conforme elektriciteit, het asbestveilige attest en de aanwezigheid van een laadpaal voor elektrische wagens. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 22 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1078 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3751034 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1167 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7604691 |