Overzicht
Omschrijving
Leuke woning met garage en tuin in rustige buurt!
Leuke woning met garage en tuin in rustige buurt!
Deze gerenoveerde halfopen bebouwing is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Dendermonde en vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen geniet u hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd in 2019 totaal gerenoveerd met hoogwaardige en duurzame materialen, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve afwerking. In 2023 werd het dak volledig vernieuwd. Dit resulteert in een energiezuinige woning met een gunstige EPC-score B.
Binnenin geniet u van een hoog wooncomfort met onder meer vloerverwarming, airconditioning en screens die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in winter als zomer. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra’s zoals rolluiken, twee toiletten, een regenwaterput, een droge kelder en een handige zolderruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een oprit met doorgang naar achteren en een garage. Achteraan vindt u een verzorgde tuin met een gezellig overdekt terras en barbecuezone.
Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning die een centrale ligging combineert met hedendaags wooncomfort — ideale starterswoning.
👉 Kijk alvast binnenin --> virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=pVYg66ww5t7
📞 Meer info / bezoek: 052 690 691 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003820604-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 369 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7633073 |