Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 kamers en tuin in Baasrode!
Charmante woning te koop in Baasrode, vlakbij natuurgebied en op wandelafstand van Vlassenbroek. De woning is in prima staat van onderhoud.
Indeling gelijkvloers: inkomhal/vestiaire, berging, toilet. Gezellige leefruimte, geïnstalleerde keuken (nieuw sinds 2021) en bureauhoek bevinden zich op de eerste verdieping. Drie slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping.
Centrale verwarming op aardgas (recente brander) en ook airco aanwezig – mede hierdoor behaalt de woning een prima energiescore (label C). Extra troef is de CONFORME elektrische installatie. Er is tevens een alarminstallatie aanwezig.
De instapklare woonst heeft een leuke, zonnige tuin met extra berging. Via de brede inpandige garage – met plaats voor 2 wagens en 2 wagens op de oprit - is het makkelijk om rechtstreeks te tuin te bereiken. Op de eerste verdieping is er een knap terras met uitzicht op de groene tuin. Onder de zonneluifel is het ook in volle zomer heerlijk vertoeven.
Interessant om weten: aanwezige meubels kunnen eventueel inbegrepen zijn in de verkoop. Gezien de ligging nabij het centrum situeren winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Meer info en bezoeken: [email protected] of 052690691.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003830545 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 296 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7659730 |