Overzicht
Omschrijving
Fraaie halfopenbebouwing, 4slaapkamers te Oudegem !
Deze fraaie halfopenbebouwing, is gunstig gelegen op een ideale uitvalsbasis naar centrum en het station van Oudegem eveneens nabij de verbindingsweg (Dendermonde – Aalst). De Denderdijken bevinden zich op wandelafstand.
Indeling: inkomhal, apart gastentoilet, grote lichtrijke leefruimte met open keuken, een wasruimte en extra berging. Drie slaapkamers waarvan 1 gebruikt wordt als dressing, een toilet en de fraaie badkamer bevinden zich op het verdiep.
De 4e slaapkamer (38m²) bevindt zich op de zolderverdieping en is bereikbaar via een vaste trap in de nachthal.
Verder beschikt deze woning over een ruime oprit geschikt voor meerdere wagens én een prachtig aangelegde tuin met terras.
Troeven van deze woning samengevat: energiezuinig (label B) – volledig instapklaar – kwalitatieve afwerking, conforme elektriciteit, enz….
Alvast even binnenkijken kan via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje op immotijl.be of volg deze verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=bijME7nY6Ga
Meer info en bezoeken: [email protected] of 052/690691.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241120-0003443572-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7671753 |