Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning op toplocatie
In de Molenstraat te Dendermonde bevindt zich deze charmante stadswoning op een uiterst centrale maar rustige locatie.
Bij het binnenkomen op het gelijkvloers treft u meteen een praktische indeling. Hier bevindt zich een eerste slaapkamer, ideaal als logeerkamer, bureau of praktijkruimte. Daarnaast is er een aparte bergruimte voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt over een garage met rechtstreekse toegang tot de woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Deze verdieping vormt het hart van de woning waar wonen, koken en ontspannen harmonieus samenkomen. Verder vindt u hier ook de badkamer en een terras.
De tweede verdieping is volledig ingericht als ruime master bedroom. Deze kamer beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aansluitend bevindt zich een groot terras, een echte troef waar u in alle privacy kan genieten van de buitenruimte midden in de stad.
Gelegen in een rustige zijstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en de Oude Vest, geniet u hier van het comfort van het stadsleven gecombineerd met de rust van een kleinschalige straat.
Dankzij de ligging, de praktische indeling en de aanwezigheid van zowel een garage als twee terrassen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel.
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel naar 052/55.55.55.55.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260112-0003773643-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 506 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19903 - 114122114 |