Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Instapklare woning met 3 slaapkamers in een rustige omgeving
Deze woning werd in 2022 volledig gerenoveerd aangepast aan de hedendaagse normen. Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats waar u zich meteen thuis voelt. De gashaard kan opnieuw in gebruik worden genomen, wat extra bijdraagt aan de warme sfeer.
De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen en biedt heel wat praktische opbergruimte. Aansluitend vindt u een handige berging/wasplaats met doorgang naar de badkamer, die uitgerust is met een ligbad, douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra toilet. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en doet dienst als derde slaapkamer.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de tuin, die een oase van rust, luxe en ontspanning vormt. Het ruime terras is ideaal voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er ook een tuinhuis aanwezig, 2 autostaanplaatsen en een garage.
De woning beschikt over een conforme elektriciteitskeuring. Geen renovatieplicht!
Een ideale woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Meer info of een bezoek? Neem snel contact op met Ineke via 0474 42 23 83 of [email protected].
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003861 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 435 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7682431 |