Overzicht
Omschrijving
Recente BEN-woning op toplocatie nabij Vlassenbroek!
Recente BEN-woning op toplocatie nabij Vlassenbroek!
Deze prachtige open bebouwing uit 2021 geniet van een uitzonderlijke ligging, vlak bij het idyllische Vlassenbroek en het prachtige natuurgebied langs de Schelde. Hier woont u in alle rust, terwijl het centrum van Baasrode, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De woning werd gebouwd volgens de nieuwste normen en behaalt een uitstekende energieprestatie als Bijna-Energie-Neutrale woning (BEN) met een E-peil van slechts E22. Dit vertaalt zich niet alleen in een lage energiefactuur, maar ook in een bijzonder hoog wooncomfort.
Vooraan beschikt de woning over een dubbele oprit (met laadpaal) met plaats voor twee wagens (laadpaal inbegrepen). Daarnaast is er een handige doorgang voor fietsen naar de achterzijde van het perceel, waar een ruim tuinhuis extra opbergruimte biedt voor fietsen, tuinmateriaal en hobbyspullen.
De tuin is optimaal georiënteerd, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Bovendien werd deze onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Een recente, energiezuinige woning op een rustige toplocatie, omringd door natuur en toch dichtbij alle voorzieningen!
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=wosEivJHgDB)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 700 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7724383 |