Overzicht
Omschrijving
ruime gezinswoning met 7 slaapkamers en prachtige tuin
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing beslist een bezoek waard!
Via de ruime inkomhal met open trap komt u in de lichtrijke en riante leefruimte met open leefkeuken, die een prachtig zicht biedt op de volledig aangelegde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een aparte wasplaats en een eerste badkamer uitgerust met douche, badkamermeubel en toilet.
De eerste verdieping telt drie kamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, en een comfortabele badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is hier de mogelijkheid voorzien om een derde badkamer te realiseren; alle aansluitingen zijn reeds aanwezig en het toilet is reeds geplaatst. Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolderverdieping die dienst doet als zevende slaapkamer.
Deze woning biedt bovendien hedendaags wooncomfort dankzij vloerverwarming, airco's , zonnepanelen en een recente volledige schilderbeurt. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC, stedenbouw in aanvraag sinds 12/6/26.
Ook buiten is het genieten, de volledig aangelegde tuin beschikt over elektriciteit, twee ruime terrassen, een zwembad en een garage. Kortom, een ideale woning voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en comfort op een rustige locatie. Contacteer Ineke voor meer info of een bezoek via 0474 42 23 83 of [email protected]
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003892985-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1037 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741884 |