Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa in rustig omgeving
In een rustige, landelijke omgeving bevindt zich deze uitzonderlijke villa met een grote, mooi aangelegde tuin. Deze eigendom combineert hoogwaardige materialen, karaktervolle architectuur en hedendaags wooncomfort.
De stijlvolle inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de royale leefkeuken, waar gezelligheid en functionaliteit elkaar perfect vinden. De keuken sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken en wasplaats.
De leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de authentieke materialen, de marmeren haard en de imposante houten plafondstructuur. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de knappe veranda, volledig afgewerkt tot in de nok, onder een authentiek rieten dak. Deze sfeervolle ruimte vormt een verlengstuk van de leefruimte en heeft een uniek zicht op de aangelegde tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage en extra berging.
De ruime carport en brede oprijlaan bieden plaats aan meerdere wagens.
Met de elegante trap bereik je de eerste verdieping, waar vertrek werd afgewerkt met dezelfde oog voor detail.
De ruime nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers.
De mooi aangelegde tuin met maximale privacy beschikt over een zwemspa met warmtepomp.
Deze villa voldoet aan de hedendaagse energienormen, met onder meer een EPC-label B, zonnepanelen, een laadpaal en airco/warmtepomp.
Als extra troef vermelden we graag dat u een weiland kan bijkopen, ideaal voor paardenliefhebbers of voor wie op zoek is naar extra buitenruimte.
Werd uw interesse geprikkeld door deze uitzonderlijke villa in rustig omgeving?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste ([email protected] of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2228 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260109-0003766846-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 173 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
| Adres |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7762044 |