Overzicht
Omschrijving
Bungalow met 4 slaapkamers, garage en tuin
Bent u op zoek naar een ruime woning waar alle wooncomfort zich op het gelijkvloers bevindt? Dan is deze verzorgde bungalow in Oudegem beslist een bezoek waard.
Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die charme en karakter uitstraalt dankzij de authentieke elementen. De aparte keuken biedt een rechtstreekse toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het groen. Vanuit de inkomhal bereikt u bovendien de inpandige garage, vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
Een absolute troef is de bijzonder ruime zolder van meer dan 150 m². Deze is momenteel bereikbaar via een valluik, maar biedt tal van mogelijkheden om volledig af te werken en zo een aanzienlijke extra woonoppervlakte te creëren.
Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van de woning en eventuele uitbreidingen op uw eigen tempo kunt realiseren. De vermelde bewoonbare oppervlakte is volgens het EPC.
Deze woning combineert ruimte, een praktische indeling, een prachtige tuin en een uitstekende basis om uw eigen woonwensen te realiseren. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag sinds 29/06/2026.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Ineke via 0474 42 23 83 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 842 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003911727 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1752 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775856 |