Overzicht
Omschrijving
Woning
Leuke starters- gezinswoning met 3 slaapkamers, garage voor 3 auto's en gezellige tuin nabij centrum Appels
Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kan opfrissen of renoveren? Dan is deze goed onderhouden woning beslist een bezoek waard!
Dankzij haar uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Dendermonde op slechts enkele minuten afstand.
De woning beschikt over een gevelbreedte van 8.75 meter en biedt verrassend veel mogelijkheden. Via de ruime inkomhal bereikt u de aangename leef- en woonruimte aan de voorzijde van de woning.
Aansluitend bevindt zich de keuken die doorgang biedt naar de grote garage. Achteraan vindt u nog een badkamer en een berging/wasplaats. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de verzorgde, gezellige tuin. Dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie geniet u hier van de zonnige dagen en kunt u tijdens warme zomeravonden heerlijk ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping die kan dienen als derde slaapkamer.
Extra troef: deze woning komt in aanmerking voor het verlaagde registratierecht van 2% bij aankoop als enige eigen woning (onder voorbehoud van de geldende regelgeving).
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een uitstekende ligging en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wensen te moderniseren.
Wees er snel bij!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? T. 052 55 55 55 - [email protected] - www.immotwins.be
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 344 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21047 - 114122271 |