Overzicht
Omschrijving
gesloten bebouwing
Charmante gezinswoning met zonnige tuin en tal van mogelijkheden Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze charmante gesloten bebouwing zeker een bezoek waard. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimtes en de zonnige tuin vormt deze woning de ideale basis voor een warm familiehuis. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer, een ruime keuken met aansluitend een gezellige veranda die uitkijkt op de royale, Zuidgerichte tuin. Verder vindt u op deze verdieping een gastentoilet, een badkamer, een slaapkamer en een praktische berging. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte we nst voor een bureau of hobbykamer. De ruime, Zuidgerichte tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een grote opbergstalling, ideaal voor de handige klusser of hobbyist. Deze biedt voldoende plaats voor het opbergen van gereedschap, fietsen, tuinmateriaal of het inrichten van een praktische werkruimte. Hoewel de woning een opfris- of renovatiebeurt kan gebruiken, biedt ze heel wat potentieel om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken. De gunstige indeling, de vier slaapkamers en de aangename buitenruimte maken dit een unieke kans voor handige kopers of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003880669-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 374 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liesbeth MULLER Notaris
| Adres |
Kerkstraat, 25
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Naam van de agent | Yentle HEIREWEGH |
| Telefoonnummer | (052) 46.12.79 |