Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin!
Op zoek naar een knappe (starters)woning met 3 slaapkamers, een rustige tuin en een goede bereikbaarheid?
De woning is uitstekend gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Dendermonde en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een deur naar de inpandige garage, een aparte WC en een keuken met praktische berging. Vanuit de keuken heeft u een aangenaam uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat een eerste slaapkamer en een open leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooie hoeveelheid natuurlijke lichtinval.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. (lavabo, wc, douche).
Ook buiten is het aangenaam vertoeven! De rustige tuin biedt een fijne plek om te ontspannen.
Troeven in een notendop:
- 3 slaapkamers
- Natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen
- Rustige tuin met tuinhuis
- Inpandige garage
- Parkeerplaats voor de deur
Interesse? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20211005-0002473030-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 412 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/281 |