Huis te koop

Energiezuinige woning van 165m2 met tuin te Dendermonde

Kwalitatief en energiezuinig wonen in Sint-Gillis Dendermonde.
Op een zeer gunstige ligging in Sint-Gillis Dendermonde werd deze uiterst zorgvuldige renovatie gerealiseerd.

Hierbij werd de volledige basis vernieuwd en afgewerkt met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, kwaliteit en wooncomfort. Een nieuw en geïsoleerd dak, nieuwe beglazing, vloer- en gevelisolatie, zonnepanelen en energiezuinige technieken, waaronder een ventilatiesysteem D, resulteren in een EPC-label A met een score van 51 kWh/m²/jaar. Er werd gekozen voor driedubbele beglazing, die zowel thermisch als akoestisch een belangrijke meerwaarde biedt.

Binnen werden de ruimtes maximaal geoptimaliseerd en praktisch ingedeeld, met een rustige en tijdloze afwerking die ruimte laat om van de woning echt je eigen thuis te maken. De woning beschikt over twee afgewerkte slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder biedt bovendien nog heel wat mogelijkheden voor de inrichting van één of twee bijkomende kamers.

Verder beschikt de woning over een kelder, een ruim afgewerkt terras en een aangename tuin. Voor een privatieve staanplaats achteraan de tuin werd reeds een vergunning verkregen en ook de nodige bekabeling voor een toekomstige laadpaal is voorzien.

De kelder zelf werd niet mee gerenoveerd — de zoektocht naar het goud van Dendermonde laten we graag over aan de nieuwe eigenaars.

De ligging vormt een belangrijke troef. Het station van Dendermonde bevindt zich op wandelafstand (ca. 900 m), net als verschillende scholen en dagelijkse voorzieningen. De sportvelden en sportdienst van Dendermonde bevinden zich op amper 130 m. Ook het centrum, winkels en secundaire scholen zijn vlot bereikbaar. Een praktische uitvalsbasis voor wie wonen, werken en gezinsleven gemakkelijk wil combineren.

In deze instapklare woning komen ligging, ruimte, comfort en energiezuinigheid samen. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen om thuis te komen en zorgeloos aan hun toekomst te bouwen.

Attesten en aanvullende informatie
EPC: A – 51 kWh/m²/jaar
Mobiscore: 9,1/10
G-score: C – kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-score: C – kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Voor alle info en bezoek: [email protected]